أخبار عاجلة
إطلاق المنصة الالكترونية لمبادرة علّم نفسك -

استغاثة من ملاك برومينيد رزيدنس اكتوبر

استغاثة من ملاك برومينيد رزيدنس اكتوبر
استغاثة من ملاك برومينيد رزيدنس اكتوبر

نعرض لكم زوارنا أهم وأحدث الأخبار فى المقال الاتي:
استغاثة من ملاك برومينيد رزيدنس اكتوبر, اليوم الخميس 26 مارس 2020 08:29 مساءً

وصل بعض الملاك بتاريخ أول أمس 24 مارس 2020 بيان منسوب الى شركة انماء إحدى شركات وادي دجلة و المالكة للمشروع، عن طريق "الواتس اب" ، وقد رأينا نحن ملاك الوحدات بالمشروع والمضارين من تأخر تسليم المشروع من ديسمبر 2017 حتى تاريخه حسب ما ورد في بند التسليم بالعقد المبرم بيننا و شركة انماء كمالك للمشروع، ولذا نرى ضرورة توضيح التالي:

اولا: لم يتم تحديد تاريخ للبيان ولم يحدد من قام بالتوقيع عليه وهل من قام بإصدار البيان المذكور ذا صفة قانونية تعطيه حق مخاطبة الملاك/المتعاقدين ام لا

ثانيا: لم يرسل الإخطار او البيان الى جميع الملاك ولم يتم ارساله بطريقة رسمية.

ثالثا: تضمن الأخطار ان إحدى شركات المقاولات - شركة الوالي للمقاولات والبناء - والمملوكة للنائب البرلماني المحترم السيد علاء الوالي - سيسند إليها استكمال الأعمال التي تحول دون استلام الملاك للمشروع حسب العقد المبرم مع شركة انماء، وتم تبرير ذلك بأن في هذا تسريعا لوتيرة العمل (طبقا لما تم اعلانه بشكل غير رسمي من جداول محدثة لإنهاء الأعمال المتبقية).

وإذ يؤكد جميع الملاك علي ان تحرير عقود الملكية الخاصة بهم وتنفيذ كافة التزاماتها التعاقدية وفقا لتلك العقود قد تمت جميعها داخل مقرات شركة وادي دجلة العقارية او افرعها داخل نوادي وادي دجلة فضلا عن انه عند تعاقدنا علي ملكية تلك الشقق تعاقدنا عليها علي انها مملوكة لشركة وادي دجلة لما كان لها في ذلك الوقت من مصداقية وحسن إدارة في السوق العقاري واننا لم نعلم اي شيئ عن شركة انماء وانه الي الحين لم يذكر مكان محدد لمقر شركة انماء ومن هو رئيس مجلس ادارتها

وحيث انه وفقا للقانون يجوز اثبات ان شركة انماء هي احدى شركات وادي دجلة العقارية وذلك بكافة طرق الاثبات حيث ان شركة وادي دجلة العقارية والتي عقدت معنا اكثر من اجتماع بخصوص ذلك المشروع وان تلك الاجتماعات كانت بمقر الشركة بالمعادي فضلا عن كثير من المكاتبات الالكترونية والورقية بخصوص مشروع برومينيد اكتوبر والصادرة من شركة وادي دجلة العقارية وموجهة الي الملاك بالاضافة الي ان جميع الاقساط التي يقوم الملاك بدفعها كانت تحصل بمقر شركة وادي دجلة بالمعادي

وانه ليس من اللائق ان تقوم شركة عقارية لها باع كبير في السوق العقارية بمخالفة القواعد والاصول المتعارف عليها بالتنصل من مسؤولياتها والتزاماتها قبل عملائها وذلك بالتأخر في تسليم المشروع ثم بعد ذلك تقوم باعلان الملاك بتنصلها عن مسؤليتها في تسليم المشروع وان شركة اخري هي التي سوف تتابع معنا تنفيذ المشروع فان مثل هذا العمل يعرضها للمسؤولية القانونية ويهدد ثقة الملاك بشركة وادي دجلة العقارية فلذا نرجو من الشركة التراجع عن هذا القرار والعوده للحق

واذ ينوه الملاك علي انه سبب امتناعهم عن دفع باقي اقساط الوحدات هو عدم التزام الشركة بالعقد المحرر ومخالفتها شروط التعاقد وهو عدم تسليم الوحدات المتعاقد عليها مشمولة بجميع المرافق وسور ولاند سكيب فما كان من الملاك الا حبس ثمن الوحدات لحين تنفيذ الشركة لالتزاماتها التعاقدية وان فسخ العقد هو حق مقرر لصالح الملاك فقط وليس للشركة المطالبة بفسخ العقد حيث انها هي الطرف الذي بدأ بالاخلال بالعقد

ولذا ننوه نحن ملاك مشروع برومينيد اكتوبر ان العلاقة تعاقدية بيننا وبين شركة انماء فقط، وقد قمنا بتنفيذ كافة التزامتنا التعاقدية تجاه الشركة المالكة (انماء) مقابل التسليم طبقا للمواصفات بدءا من نهاية ديسمبر 2017 وهو ما لم يحدث حتى تاريخه للاسف.

نشكر حرص شركة انماء على تعجيل استكمال المشروع المتاخر تسليمه لاكثر من عامين عن طريق الاستعانة بشركة الوالي للمقاولات حفاظا على حسن العلاقة مع عملاء الشركة وحفاظا على اسم وسمعة باقي مشروعاتكم العقارية، كما لا يسعنا الا تمني التوفيق لعضو مجلس النواب النائب المحترم علاء الوالي في تنفيذ ما كُلفت به شركته من اعمال في مرحلتي مشروعنا المملوك لشركة انماء كما ننوه كملاك أن تعاملنا سيبقي مع شركه إنماء فقط وليس لنا أي صفه في التعامل مع الوالي واستلامنا للمشروع من خلال انماء واي ملاحظات في مستوي التشطيب من خلال شركه إنماء جهه التعاقد معنا ونتمني التوفيق لشركه الوالي والنائب علاء الوالي في إنهاء المشروع كما أعلن في شهر سبتمبر القادم وتسليمه لشركه إنماء حتى يتسنى لنا استلامه وجميعنا علي يقين انه لن يضيع حقنا في عهد فخامه الرئيس المحترم عبد الفتاح السيسي